自贸区因我传奇 千名买家争抢320套Loft公寓

千名买家抢购320套Loft公寓，平均1分钟卖掉6套房，更有土豪买家一口气承包整层单位。南沙自贸区挂牌后首个周末，香江国际金融中心率先迎来开门红。            

香江国际金融中心周六（4月25日）抢闸推出3号楼220套Loft公寓，吸引上千买家到场抢购，平均三个人都抢不到一套房。开发商表示，新货毛坯售价1.2~1.3万元/㎡，开盘仅一小时，首批新货几近售罄，只能询众加推100套新货。一日三度加推下，项目几乎以1分钟6套房的速度卖完320套单位。

为让更多关注南沙自贸区的买家尝到自贸区的“头啖汤”，楼盘还将在五一期间加推一批新货。南沙唯一最小户型——38㎡智能Loft公寓现已启动新一轮认筹，即将面世。

买家早早到场  楼盘提前10分钟开盘 

   香江国际金融中心位于金隆路与上隆岭路交界处，与地铁四号线金洲站只有500米距离。楼盘最大优势在于正属南沙自贸区七大区块之一的蕉门河中心区块内，还同时享有南沙新区与南沙总部经济聚集区两大利好。据悉，楼盘去年11月开启销售中心与诚意登记后，一直是区域内炙手可热的项目。开卖前已有现场销售表示进行诚意登记的意向买家早已超过500个，首推产品不过220套，很有信心成为自贸区挂牌后首个“日光盘”。

    火爆认筹为香江国际金融中心的热卖埋下伏笔，楼盘也不负众望，不仅“日光”，还“时光”。

    开盘当天，大部分买家早早到场。原定9时起才开始进行买家登记进场手续，记者9时前到达楼盘摇号区，已看到有买家开始与销售计价、勾选心水单位。9点15分，整个摇号区基本坐满人。到了9点30分，场外仍有大批买家等候进场，但现场已经没有多余位置，后到的买家只能站着参与即将开始的摇号。以往楼盘开盘，开发商都会准备暖场活动，静待买家到来。但由于买家大多提前到场，香江国际金融中心不仅零预热开卖，还比原定10时的开盘时间提前了10分钟。

销控表显示，香江国际金融中心首期开售3号楼11层单位，每层20套货，55㎡明星户型占了18套，另外有84㎡与66㎡单位可选，总货量220套，占了整栋楼的一半。现场销售介绍，楼盘首次开盘，价格算是抄底价，毛坯折后1.2万～1.3万元/㎡。开发商为希望尝到“头啖汤”的买家准备了丰富的优惠：当天购房有2万元抵10万元、开盘额外9.8折以及付款方式与准时签约优惠。

    10点20分，楼盘摇号进行半小时，销控表便显示超过70套的Loft公寓已被锁定。随后认购速度一路加快，开盘一小时首批新货几近售罄，创造南沙自贸区挂牌后首个“时光盘”的传奇记录。 

“时光盘”加推仍售罄 土豪买家包一层                                                                      

香江国际金融中心“公寓+写字楼”两大业态复合，又最能满足金融机构办公需求以及金融高端人士对品质居住生活的要求，自然别具吸引力。大卖，意料之中。现场甚至有买家专门从昆明打飞的过来，只为选购买下自贸区的心仪单位来买房。首推产品只有11层，却有土豪买家包下一层。

记者还留意到，一位在纸上写了将近10个心水单位房号的买家一度焦急地找销售，询问是否还有新货加推。这位姓李的买家表示，想买的单位要不不在推新范围要不已被早早锁定，一直很好看南沙前景，所以楼盘毛坯价位超出1万元/㎡的预算还考虑入手。另外，南沙自贸区目前利好政策主要在金融创新上，香江有金融投资的底蕴，更能帮助小业主兑现利好，这也是李先生钟情香江国际金融中心的原因。现场还有来自潮州的买家组团到楼盘，打算7个人各买一间55㎡的单位做投资，可惜想买的16层已经卖得差不多了，只能静待加推楼层。

如此多买家渴望投资自贸区，造就了香江国际金融中心的热销。开发商曾一日三度加推，加急推出100套公寓，但仍敌不过买家的热情。开发商表示，开盘当天总共推售320套Loft公寓，如果算上加推后的去货速度，几乎1分钟能卖掉6套房。

中原地产研究数据显示，3月商务公寓全市网签前5名的楼盘网签量为257套，香江国际金融中心一个早上卖掉的货量比上述总量还要多，可见投资客对自贸区和楼盘的认可。

五一仍有入手机会 最小户型认筹即日启动 

入手香江国际金融中心，买到就是赚到。

早在三年前，香江集团就看中横琴、前海、南沙三大区域的发展优势，提前布局广东自贸区三大黄金地段。香江国际金融中心是香江在自贸区的首发作品，集团对它的前景也寄予厚望。从楼盘规划看，香江将不仅打造两栋热销的Loft公寓产品增强公寓租赁需求的超甲级写字楼，还配备近1万㎡商业，配备高级健康管理平台——香江医疗健康中心。香江商业集团华南总部也将落户到项目写字楼中，为后续招商引资提供强大的后盾。

为了让更多买家喝上这碗精心打造的“头啖汤”，开发商已明确表示将在接下来的五一假期加推一批新品。此外，备受期待的38㎡智能Loft公寓也已在开盘当天启动认筹。

据悉，这款迷你公寓拥有南沙唯一最小的“身板”，却蕴含大大的力量：赠送面积有近18㎡，使用率超过145%，55㎡公寓所具备的功能分区，它都具备。公寓将于近期亮相，面积更小、入手门槛更低，或再掀起一波自贸区投资热潮。

有业内人士预估，到今年年底，南沙自贸区内公寓的毛坯价格将会达到2万元/㎡。提前布局自贸区，真的是买到就是赚到！