150台客成为锦江新公寓准买家

150台客成为锦江新公寓准买家 以投资型客户占主角，不少企业买楼是用作高层管理人员宿舍      自元旦对外开放以来，锦绣香江布查特国际公寓已接待客户700多台，其中150台客户已经交纳10万元的诚意金，成为“准买家”。记者了解到，组团约350套单位，首批货量将视市场状况确定。     一成客户远道香港而来     楼盘营销人员告诉记者，近期在该项目现场登记市民中，50%左右为香江集团旗下旧有项目的老业主，其余买家则大多来自于广州中心城区，还有10%的登记客户是香港客。据称，诚意客户多为投资型买家，其中除了个人外，还不乏企业实体是买来做企业高层宿舍。     布查特国际公寓之所以投资型客户占主角，与楼盘酒店式服务公寓的定位有关，为了突出酒店主题，首层专门设计了13米的挑高，相当于普通住宅3、4层楼高。软件方面，项目已经与戴德梁行签订管理顾问协议，买家既可以选择按照普通住宅类型管理，又可以选择酒店式服务，由物管派人定期打扫和整理房间。     房间设计讲究舒适化     记者在现场看到，新组团在设计上吸收了欧美近期流行的公寓建筑风格，楼梯呈略微弯曲的狭长形布局，户与户之间通过一条门廊连通，有利采光通风，双排共六条电梯配置，住客上下楼更便捷。户型可分为40-60平方米、70-80平方米、110-120平方米、约160平方米四种类型。与市面上大多数住宅不同的是，这些单位更倾向于舒适型设计，即使约120平方米单位也只设计两房两厅，“省”出来的房间面积分摊到了其他空间之中，居住起来也更加舒适。开发商还在公寓中辟出部分楼层，设计咖啡厅、会所、健身房等，还将保留最高的三层，作为顶级私人会所用途。