还有什么好期待，最红金九，刚需竟然冇货了。
　　据网易房产数据中心监控阳光家缘数据，今年的九月，将成为2010年10月限购以来最火爆的金九。

广州历年9月成交信息表

　　数据显示，限购之后，广州传统金九的新房成交量直线下降，呈现波状起伏。
　　而今年九月，却是超越历史，成为限购6年以来最火爆的九月。仅23日的成交量，便抵上了前几年每个九月的整月成交量。
　　而且，一向作为刚需门户的增城，这个金九的成交，也是一举创下历史之最。
　　但是，楼市升温，交投火爆的另一面，却是市场供不应求问题的越发凸显，尤其是刚需板块。

广州重点刚需板块库存周期

　　据合富辉煌预统计，广州多个支撑区域楼市成交的外围板块：番禺的广州新城；黄埔的长岭居、科学城东、知识城；增城的新塘中心、教育城六大主要板块，消化周期均在6个月以下，呈现明显的“供不应求”特征。
　　也即是说，如若6个月无新货入市，这些刚需板块也将面临断货窘境。

　　实际上，这些供货大户并不会立马断片。因为长岭居、新塘中心、教育城和南沙中心板块，预计在金九期间还是会有较多新货补给。但是，货量较多集中在非品牌项目上。
　　当然，楼市也有真爱！房产君了解到，新塘中心的品牌项目翡翠绿洲，竟还有近千套新货为楼市“解渴”！

13年品牌大盘翡翠绿洲

　　在国庆期间，该项目将推出全盘限量88折，而为市区上班族量身打造的【野马的草原】组团，76-98㎡精装二三房产品，已在近期陆续推出。
　　至于价格，目前带装修均价1.5万元/㎡。不过参考近两天拍出的，在项目10多公里远的东莞万江地王地价，一步之遥的增城，想必也不输阵。

　　据悉，翡翠绿洲乃深耕天河东13年的品牌大盘，在全市近十年的成交中排行前五位。
　　不负其名，项目占地达8000亩，绿化率达60%，相当于4.5个天河公园。
　　其依靠帽峰山龙脉，将苍翠茂密的丛林与起伏跌宕的地势结合，加之错层式立体花园、台阶式亲水花园等园林设计，把社区打造成为市区石屎森林中的“浩瀚草原”。

延续陈家林自然风景保护区的绿意盎然

　　不过，这个“草原”相当有考究：可容得下“野马”驰骋。

　　这是？

跟汪峰学员黄恺大PK，show出自己

 
男女老少齐出动，捉紧机会high一把

不会唱，那就尽情摇摆、摇摆

　　嗯，没错！就在昨晚，一场近千人的音乐驰骋，在翡翠绿洲上演。现场无论男女老少，都在好声音林燕与黄恺两大学员的带领下，尽情挥洒，或唱或跳或摇摆或沉迷，犹如野马畅游草原边际。
　　而俗话说得好，好马配好鞍。敢让“野马”放开心情奔跑，那这个草原必须满分。
　　据了解，翡翠绿洲不仅享完善的交通网络：每天50班次的楼巴直达天河、黄埔等地，未来更接驳13号线温涌站，2站速达东部交通枢纽，以此1小时辐射珠三角；而且项目配套10万平的克拉汇商业体：3万平主题Mall、1万平国际美食街、1万平克拉U街，业主可畅享家门口的悠悦生活。

增城远近期规划有完善的交通网络

　　而最值得注意的是，项目现在正致力于建设外国名校“敲门砖”——国际学区。
　　香江集团本身已联手省一级育才实验学校，共同打造香江学校、香江中学，并拥10年之久的成熟运营经验。再加上幼儿园的优质教育，项目内可实现12年的一站式名校教育。
　　不过，项目的增值，还在于其AP高中班的建设。据悉，该班2016年毕业生71%获全美综合排名前50大学录取，100%的学生能进入美国综合排名前100的大学。

香江中学全景

　　项目透露，香江中学采用纯正的美式、英式高中教育。学校与美国知名学校伊斯特莱慕高中、以及美国前1%的斯托高中合作，引进美国高中的课程体系、导师制度、教师评估制度等，构建了香江AP高中现有的专业师资团队和管理团队。
　　而且，AP高中班更有数名学生可作为交换生，前往美国合作学校学习，拓展人生经历。

    在课程上，AP高中班同样别具一格，学生能够提早涉猎微积分、统计学、经济学、环境科学、心理学、外国文学等多门高级课程。而这些课程，在国内，大部分学生要到大学才开始涉猎。
　　这诸多课程中，还有一门相当亮眼，即能力培养课程，当中又包含领导力与生存技能学习，而这些同样是当下教育所缺失的。
　　可想而知，在这种国际化的教育模式下，学生的学习生活自然更加有趣、生动、且富有成效。

斯托高中到香江中学学习书法

前往伊斯特莱慕高中夏令营学习

    在课程学习之余，还有丰富的个人特长拓展。

本土文化粤剧的学习——粤剧社

街舞社

航拍社

　　说到这里，该学校也并不是想念就念。根据学校政策，一手业主才更有入读资格。
　　所以，盼着学位的粑粑麻麻，赶快行动啦。